안내사항 및 주의사항
- 제공해주신 자료를 토대로 분석합니다.
- 여의도 김박사님이 작업에 착수한 이후에는 환불이 어렵습니다.
- 세금계산서 발행 가능합니다.
- 해당 상품은 사전에 가설계(기본도면) 및 예상 분양가 정보(시행사 예상)를 보유하신 경우 의뢰 가능합니다.
- 물류센터 및 데이터센터에 대한 의뢰가 필요한 경우, 별도 상담이 필요합니다.
* 주의사항
– 여의도김박사연구소는 의뢰 접수 후 즉시 분석이 진행되기 때문에 원칙적으로 환불은 불가능합니다.
– 입력하신 변수값에 대한 변경이 필요할 경우에는 새로운 서비스를 구매하셔야 하나, 결제 당일에 한하여 1회 입력값 정정 진행 가능합니다.
– 입력하신 변수값에 대한 변경이 필요할 경우에는 새로운 서비스를 구매하셔야 하나, 결제 당일에 한하여 1회 입력값 정정 진행 가능합니다.
사업 타당성 보고서 분석 신청
* 신청 시, 필수로 알려주셔야 할 내용입니다.
1. 토지면적(㎡)
2. 토지가격(천원)
3. 자기자본금액(천원)
4. 토지 지번(전체 주소)
5. 건축면적(㎡)
6. 연면적(㎡)
7. 지상면적(㎡)
8. 총 세대수
9. 예상 총 수입금액(천원)
10. 사업기간
11. 사업유형
* 제공 자료
1. 사업 타당성 보고서 (PDF)
– 주요 Value, 수지 분석, 필수사업비 산정(자기자본비율 및 금융조달 내역), 사업수익 및 ROE, 금융 적정성 평가, 수익 적정성, ROE 적정성, 변동성, DSLR 적정성, 자기자본 적정성, 결론
2. 수지분석표 (Excel)
– 세부 지출 항목 추정값
– 적정 조달금액, 금융 수수료, 이자, 분양율 별 상환금액, 민감도 분석, 수익률 및 ROE
3. 현금흐름표 (단위 : 월, Excel)
– 월 단위 예상 자금 유입, 자금 유출, 매월 기말자금 추정값 제시
결제 후 개별적으로 연락 드립니다. 감사합니다.
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